Beschreibung
DIE LAGE
Die Bauparzelle liegt erhöht, am Dorfrand von Lyss und grenzt an Wald und Landschaftsschutzgebiet. Die Ruhe und Idylle hier oben ist erstaunlich und es bietet sich eine fantastische Weitsicht über Lyss und das Seeland. Auf der Nord- und Ostseite unverbaubar, grenzt die Parzelle auf der West- und Südseite jeweils an eine tiefer gelegene Einfamilienhaus-Parzelle. Das Nachbar-Einfamilienhaus im Süden wird gleichzeitig mit dem Bau dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft realisiert.
Die Primarschule ist in knapp zehn Gehminuten, die Kindergärten der Anlage Herrengasse in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lyss liegt ca. 1.5 km von der Liegenschaft entfernt. In 2 Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A6.
DIE MÖGLICHKEITEN
Bei diesem Angebot können Sie aus folgenden zwei Möglichkeiten wählen:
Variante 1
Erwerb des Baulandes (Wohnzone, W2) mit einer Fläche von insgesamt
740 m2 zum Preis von CHF 790.00/m2 plus Übernahme der bereits erfolgten Planungskosten von CHF 120'000.00
Totalpreis Variante 1
Bauland inkl. Planungskosten gerundet: CHF 705'000.00
ODER
Variante 2
Erwerb des schlüsselfertig erstellten Einfamilienhauses mit einem Gebäudevolumen von 1'137 m3 und einer Nettowohnfläche von 193 m2.
Das Haus wird im Minergie-Standard erstellt, mit einer Komfortlüftung ausgerüstet und hochwertig ausgebaut. Den Innenausbau können Sie mitbestimmen. Das geplante 5.5-Zimmer-Haus kann selbstverständlich auch zu einem 4.5-Zimmer-Haus ausgebaut werden - ganz nach Ihren Wünschen.
Totalpreis Variante 2
Schlüsselfertiges Einfamilienhaus: CHF 1'790'000.00
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie dem Baubeschrieb auf den folgenden Seiten.
Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
DER BAUBESCHRIEB
Die Bauparzelle liegt erhöht, am Dorfrand von Lyss und grenzt an Wald und Landschaftsschutzgebiet. Die Ruhe und Idylle hier oben ist erstaunlich und es bietet sich eine fantastische Weitsicht über Lyss und das Seeland. Auf der Nord- und Ostseite unverbaubar, grenzt die Parzelle auf der West- und Südseite jeweils an eine tiefer gelegene Einfamilienhaus-Parzelle. Das Nachbar-Einfamilienhaus im Süden wird gleichzeitig mit dem Bau dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft realisiert.
Die Primarschule ist in knapp zehn Gehminuten, die Kindergärten der Anlage Herrengasse in ca. 12 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lyss liegt ca. 1.5 km von der Liegenschaft entfernt. In 2 Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A6.
DIE MÖGLICHKEITEN
Bei diesem Angebot können Sie aus folgenden zwei Möglichkeiten wählen:
Variante 1
Erwerb des Baulandes (Wohnzone, W2) mit einer Fläche von insgesamt
740 m2 zum Preis von CHF 790.00/m2 plus Übernahme der bereits erfolgten Planungskosten von CHF 120'000.00
Totalpreis Variante 1
Bauland inkl. Planungskosten gerundet: CHF 705'000.00
ODER
Variante 2
Erwerb des schlüsselfertig erstellten Einfamilienhauses mit einem Gebäudevolumen von 1'137 m3 und einer Nettowohnfläche von 193 m2.
Das Haus wird im Minergie-Standard erstellt, mit einer Komfortlüftung ausgerüstet und hochwertig ausgebaut. Den Innenausbau können Sie mitbestimmen. Das geplante 5.5-Zimmer-Haus kann selbstverständlich auch zu einem 4.5-Zimmer-Haus ausgebaut werden - ganz nach Ihren Wünschen.
Totalpreis Variante 2
Schlüsselfertiges Einfamilienhaus: CHF 1'790'000.00
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie dem Baubeschrieb auf den folgenden Seiten.
Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
DER BAUBESCHRIEB
Lage
ALLGEMEINES
Lyss überzeugt mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt, mit attraktiven Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Qualität zählen der gute Mix zwischen Wohnen und Arbeiten sowie die schöne Natur rundherum. Die Gemeinde liegt am Lyssbach und ist idyllisch in die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete im Seeland eingebettet. Mit über 14'000 EinwohnerInnen ist Lyss eine stark wachsende Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dennoch hat sich die Gemeinde den sympathischen Charme eines überschaubaren Seeländer Dorfes erhalten. Zum Gemeindegebiet gehören die Dörfer Lyss und Busswil sowie die Weiler Hardern und Eigenacker.
VERKEHRSANBINDUNG
Aufgrund der zentralen Lage zwischen Bern und Biel sowie zwischen Solothurn und Murten profitiert der Ort vom Anschluss an die A6 und vom gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die Fahrt mit dem Zug nach Bern beträgt 25 Minuten, nach Biel 15 Minuten. Lyss hat sich zudem als attraktive Velostadt etabliert.
INFRASTRUKTUR
Die Infrastruktur in Lyss ist vorbildlich. Ausgezeichnet mit dem Label Energiestadt fördert die Gemeinde erneuerbare Energien. Mit diversen Shoppingcentern, Detaillisten und Fachmärkten ist Lyss das Shopping-Eldorado für die Region. Auch punkto Gastronomie bleiben keine Wünsche offen.
SCHULEN / SOZIALES
Lyss ist regionales Bildungszentrum. Neben dem obligatorischen Schulunterricht auf allen Stufen (Kindergärten, Primar- und Sekundarstufe) und diversen Betreuungsmöglichkeiten für Kinder (zwei Kitas und eine Tagesschule) gehören das Berufs- und Weiterbildungszentrum Lyss und die Interkantonale Försterschule zu den Magneten im Bildungsbereich. Senioren und Pflegebedürftige werden von verschiedenen Stellen umsorgt (Wohn- und Pflegeheim Lyssbach und Altersheim Lyss-Busswil).
FREIZEIT
Die Gemeinde glänzt mit einem grossen Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Über 160 Vereine bringen Schwung ins Leben. Konzerte und Theateraufführungen prägen das kulturelle Leben. Die Lysser kommen in den Genuss von zahlreichen Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen. Natur zum Durchatmen findet sich direkt vor der Haustür, z.B. mit dem Wallisloch mit beschaulichem Weiher oder den weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf www.lyss.ch
Lyss überzeugt mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt, mit attraktiven Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Qualität zählen der gute Mix zwischen Wohnen und Arbeiten sowie die schöne Natur rundherum. Die Gemeinde liegt am Lyssbach und ist idyllisch in die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete im Seeland eingebettet. Mit über 14'000 EinwohnerInnen ist Lyss eine stark wachsende Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dennoch hat sich die Gemeinde den sympathischen Charme eines überschaubaren Seeländer Dorfes erhalten. Zum Gemeindegebiet gehören die Dörfer Lyss und Busswil sowie die Weiler Hardern und Eigenacker.
VERKEHRSANBINDUNG
Aufgrund der zentralen Lage zwischen Bern und Biel sowie zwischen Solothurn und Murten profitiert der Ort vom Anschluss an die A6 und vom gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Die Fahrt mit dem Zug nach Bern beträgt 25 Minuten, nach Biel 15 Minuten. Lyss hat sich zudem als attraktive Velostadt etabliert.
INFRASTRUKTUR
Die Infrastruktur in Lyss ist vorbildlich. Ausgezeichnet mit dem Label Energiestadt fördert die Gemeinde erneuerbare Energien. Mit diversen Shoppingcentern, Detaillisten und Fachmärkten ist Lyss das Shopping-Eldorado für die Region. Auch punkto Gastronomie bleiben keine Wünsche offen.
SCHULEN / SOZIALES
Lyss ist regionales Bildungszentrum. Neben dem obligatorischen Schulunterricht auf allen Stufen (Kindergärten, Primar- und Sekundarstufe) und diversen Betreuungsmöglichkeiten für Kinder (zwei Kitas und eine Tagesschule) gehören das Berufs- und Weiterbildungszentrum Lyss und die Interkantonale Försterschule zu den Magneten im Bildungsbereich. Senioren und Pflegebedürftige werden von verschiedenen Stellen umsorgt (Wohn- und Pflegeheim Lyssbach und Altersheim Lyss-Busswil).
FREIZEIT
Die Gemeinde glänzt mit einem grossen Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Über 160 Vereine bringen Schwung ins Leben. Konzerte und Theateraufführungen prägen das kulturelle Leben. Die Lysser kommen in den Genuss von zahlreichen Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen. Natur zum Durchatmen findet sich direkt vor der Haustür, z.B. mit dem Wallisloch mit beschaulichem Weiher oder den weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf www.lyss.ch
Untertitel PDF
- Hochwertig ausgebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus ODER
- Bauland an idyllischer Lage mit Sicht über Lyss und das Seeland
- Bauland an idyllischer Lage mit Sicht über Lyss und das Seeland
Distanzen
Bahnhof
1.4 km
15'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
5'
-
Autobahn
1 km
-
2'
Primarschule
-
10'
-
Geschäfte
-
12'
-
Post
-
15'
-
Bank
-
15'
-