Beschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über einen guten und durchdachten Grundriss sowie einen grosszügigen Umschwung. Mit handwerklichem Geschick und gezielten Investitionen kann dieses Haus zu einem Schmuckstück verwandelt werden.
Nebst dem Garten mit Privatsphäre geniessen Sie auch den ganzen Tag sonnige Stunden auf der gigantischen Dachterrasse über der Garage. Die gedeckte Terrasse wird direkt vom grosszügigen Wohnzimmer aus erreicht. Den Garten können Sie mit einigen Handgriffen in ein kleines Paradies verwandeln.
Die Auffahrt zum Haus führt direkt zur Garage mit Platz für ein Auto. Der Hauseingang befindet sich im Hochparterre. Das Grundstück ist erhöht, die Inkwilerstrasse liegt somit unterhalb des Hauses und der Aussenbereich der Liegenschaft ist entsprechend ruhig.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, ein Zimmer, ein Gäste-WC und ein grosser Wohn-/Essbereich, welcher auch abgetrennt werden kann. Der Küchenbereich (aktuell ohne Küche) findet genügend Platz für eine Küchenkombination und einen Esstisch.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Ein Zimmer sowie auch der Korridor haben Zugang zur Dachterrasse.
Der Estrich verfügt über einiges an zusätzlichen Stauraum. Durch die praktische Höhe könnte ein Spieleparadies für Kinder entstehen.
Nebst dem Garten mit Privatsphäre geniessen Sie auch den ganzen Tag sonnige Stunden auf der gigantischen Dachterrasse über der Garage. Die gedeckte Terrasse wird direkt vom grosszügigen Wohnzimmer aus erreicht. Den Garten können Sie mit einigen Handgriffen in ein kleines Paradies verwandeln.
Die Auffahrt zum Haus führt direkt zur Garage mit Platz für ein Auto. Der Hauseingang befindet sich im Hochparterre. Das Grundstück ist erhöht, die Inkwilerstrasse liegt somit unterhalb des Hauses und der Aussenbereich der Liegenschaft ist entsprechend ruhig.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, ein Zimmer, ein Gäste-WC und ein grosser Wohn-/Essbereich, welcher auch abgetrennt werden kann. Der Küchenbereich (aktuell ohne Küche) findet genügend Platz für eine Küchenkombination und einen Esstisch.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Ein Zimmer sowie auch der Korridor haben Zugang zur Dachterrasse.
Der Estrich verfügt über einiges an zusätzlichen Stauraum. Durch die praktische Höhe könnte ein Spieleparadies für Kinder entstehen.
Untertitel PDF
Inkwilerstrasse 16, Subingen
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Fakten und Zahlen PDF
Amtliche Angaben
Grundstück Nr. 2595 / Subingen
Katasterwert CHF 121'200.-
Dienstbarkeiten:
Lasten: Durchleitungsrecht und Baurecht für Kabelverteilkabine
z.G. Einwohnergemeinde Subingen
Vorhandene Schuldbriefe CHF 440'000.-
Flächenangaben
Grundstücksfläche gesamt 796 m2
Fläche Umgebung 627 m2
Wohnhaus 109 m2
Gebäudeerschliessung 60 m2
Volumen 790 m3
Versicherungssumme Gebäudeversicherung
CHF 480'885.- (Jahr 2018) - Gebäude inkl. Garage
Baujahr
1965
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Letzte Renovation
Keine
Heizung
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Radiatoren
Raumprogramm
Untergeschoss
Kellerraum, Waschküche/Fitnessraum, Heizung, Luftschutzraum
Erdgeschoss
Entrée, Zimmer, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche
Obergeschoss
3 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Estrich
Zugang mit Zugtreppe
Verkaufsrichtpreis
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 850'000.-
Bei mehreren Kaufangeboten wird die Liegenschaft an den Meistbietenden veräussert.
Der Verkaufsablauf ist wie folgt:
Verkaufsablauf
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
- 14. Oktober 2022, Eingabeschluss 16:00 Uhr:
Schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung per Mail an:
s.siegl@thomas-graf.ch
- ab 18. Oktober 2022 informieren wir Sie allenfalls über das Höchstgebot und die Frist, bis zu welchem Zeitpunkt Sie Ihr Angebot nachbessern können.
Grundstück Nr. 2595 / Subingen
Katasterwert CHF 121'200.-
Dienstbarkeiten:
Lasten: Durchleitungsrecht und Baurecht für Kabelverteilkabine
z.G. Einwohnergemeinde Subingen
Vorhandene Schuldbriefe CHF 440'000.-
Flächenangaben
Grundstücksfläche gesamt 796 m2
Fläche Umgebung 627 m2
Wohnhaus 109 m2
Gebäudeerschliessung 60 m2
Volumen 790 m3
Versicherungssumme Gebäudeversicherung
CHF 480'885.- (Jahr 2018) - Gebäude inkl. Garage
Baujahr
1965
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Letzte Renovation
Keine
Heizung
Wärmeerzeugung: Öl
Wärmeverteilung: Radiatoren
Raumprogramm
Untergeschoss
Kellerraum, Waschküche/Fitnessraum, Heizung, Luftschutzraum
Erdgeschoss
Entrée, Zimmer, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche
Obergeschoss
3 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Estrich
Zugang mit Zugtreppe
Verkaufsrichtpreis
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 850'000.-
Bei mehreren Kaufangeboten wird die Liegenschaft an den Meistbietenden veräussert.
Der Verkaufsablauf ist wie folgt:
Verkaufsablauf
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
- 14. Oktober 2022, Eingabeschluss 16:00 Uhr:
Schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung per Mail an:
s.siegl@thomas-graf.ch
- ab 18. Oktober 2022 informieren wir Sie allenfalls über das Höchstgebot und die Frist, bis zu welchem Zeitpunkt Sie Ihr Angebot nachbessern können.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
505 m
10'
-
Autobahn
3.48 km
-
6'
Geschäfte
707 m
12'
-