Ökologisches und intelligentes Bauen, das den Namen verdient.
Im Q72 leben wir Werte wie Vielfalt, Nachhaltigkeit und intelligente Lösungen. Das gesamte Gebäude ist nachhaltig und effizient gebaut und wird auch so betrieben. Damit schaffen wir eine hervorragende Atmosphäre für ein optimiertes Raumklima und ein gesundes Arbeiten.
Aussenraumkonzept
Eine durchgängige und sorgfältige Gestaltung der Aussenräume ist im Q72 von grosser Wichtigkeit. Als Erschliessungszonen wie auch als Orte für Aufenthalt und Kommunikation erfüllen sie viele Ansprüche. Ähnlich wie die Atrien und Lichthöfe stehen die Aussenräume in direktem Bezug zu den Bereichen Arbeit, Ausstellung und Begegnung.
Unterschiedliche Sitz- und Rastzonen flankieren die Erschliessungswege zu und vom Gebäude. Dank des bestehenden Gefälles des Ortes lässt sich das Gelände zwischen den Baukörpern natürlich und sanft terrassieren, was dem Aussenraum eine zusätzliche Spannung verleiht.
Bei der Gestaltung und Wahl der Bodenbeläge wird auf eine hohe Natürlichkeit geachtet. Grünbereiche und sickerfähige Bodenbeläge halten die Versiegelung auf einem Mindestmass.
Innenraumkonzept
Flexibilität ist oberstes Gebot im Q72. Ein klares Flächenkonzept mit optimierten Erschliessungs- und Toilettenkernen sowie die Tragstruktur aus Betonstützen lassen eine maximale Anpassungsfähigkeit der Mietflächenzonierung zu, um die Nutzerbedürfnisse bestmöglich umzusetzen.
Dank dem grosszügigen Atrium bietet sich in beiden Gebäuden eine hohe Nutzungsvariabilität an. So eignen sich die Nutzflächen für moderne Büro-Arbeitswelten wie auch für Ausstellungen, Projektabteilungen oder Dienstleistungen.
Q72 bleibt auch in Zukunft flexibel: Dank "Flächenblocks" kann das Mietobjekt später stufenweise vergrössert oder reduziert und so einer optimierten Unternehmensgrösse angepasst werden.
Flächen und Mieten
Unser Flächenangebot umfasst insgesamt rund 16'850m2 Gewerbe-/Büroflächen sowie ungefähr 2'260m2 Lagerflächen.
Mietzins netto CHF 210.- / m2 / Jahr
Heiz-/Nebenkosten ca. CHF 25.- / m2 / Jahr
Einstellhallenplätze können für CHF 145.- / pro Monat und Platz gemietet werden.
Bezug / Übergabe Edelrohbau...
..ist ab Sommer/Herbst 2025 geplant.
Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben.
Weitere Informationen finden Sie ebenfalls unter www.q72-niederwangen.ch
Lage ist alles. Das gilt auch für Business-Gebäude. Hier profitieren Sie mit Ihrem Unternehmen von einem schwer schlagbaren Standortvorteil: Erreichbarkeit und Laufkundschaft
Egal ob Sie mit der Bahn, dem Bus, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit fahren - Q72 liegt optimal, auch für Ihre Kund:innen. Zum Bahnhof Niederwangen sind es nur einige Gehminuten. So sind Kund:innen per Zug in weniger als 12 Minuten aus Bern bei Ihnen - und das bald im Viertelstunden-Takt. Mit dem Auto ist Q72 in rund 15 Minuten von überall her aus der Stadt Bern erreichbar.
Die ideale Lage des Standortes eröffnet zudem ganz neue Perspektiven: Innerhalb einer halben Stunde erreichen Sie Menschen aus Murten, Aarberg, Schwarzenburg, Burgdorf oder Münsingen - und aus allen Orten, die dazwischenliegen.
Diese Vorteile hat auch die kantonale Verwaltung erkannt und setzt auf ein neues Polizeizentrum auf dem Areal. Mit dem Neubau werden künftig allein im Polizeizentrum 980 Personen gleichzeitig vor Ort sein.
Davon kann Ihr Unternehmen nur profitieren.